Riqualificazione Area Ex San Marco
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AREA EX SAN MARCO

Ex area San-Marco

Rossano Veneto (VI)

2022-2023

Intervento di rigenerazione di un’area urbana di un compendio immobiliare che un tempo rappresentava un’importante realtà legata alla produzione della “sella”, all’interno del Distretto produttivo della bicicletta nel Comune di Rossano Veneto (VI).
Il complesso immobiliare è costituito da una serie di immobili sorti in momenti diversi, con ampliamenti ed integrazioni che si sono succeduti di pari passo con lo sviluppo economico dell’attività produttiva.
Gli immobili, che versavano in condizioni fatiscenti, presentavano caratteristiche tipologiche comuni a tutti gli edifici industriali della metà del secolo scorso: struttura portante a telaio o in muratura e copertura a botte o a due falde autoportante con catene di controventamento metalliche. Gli interventi di frazionamento degli spazi e la realizzazione di superfetazioni e volumi, che rispondevano ad una logica di estemporaneità ed emergenzialità, avevano fatto perdere i connotati che caratterizzavano l’originale sito produttivo.
L’intervento di rigenerazione ha comportato un esercizio di ricomposizione degli spazi mediante operazioni di sottrazione di volumi incoerenti e superfetazioni. La riorganizzazione degli spazi è stata pensata attraverso la nuova distribuzione dei percorsi: due assi principali, posti sulle direttrici est-ovest e nord-sud, consentono il collegamento, utilizzabile anche con i mezzi gommati, tra tutti gli ambienti e gli spazi esterni del compendio immobiliare ponendoli tra loro in sinergia.

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